Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Altbauflair

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Nürnberg bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren **authentischen Altbaucharme** und wurde laufend renoviert, unter anderem wurden Fenster und die Badewanne erneuert. Der effiziente Grundriss sorgt für eine harmonische Raumnutzung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Stadtwohnung schätzen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über helle Zimmer, die durch Fenster in jedem Raum viel Tageslicht erhalten. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne bieten Komfort. Die **eigene Gas-Etagenheizung** und Isolierglasfenster sorgen für wohlige Wärme. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Sicherer Fahrradabstellplatz im Innenhof * Verfügbarkeit von MagentaZuhause mit bis zu 250 Mbit/s * Historische Wohnungstür mit Kastenfenstern * Guter Zusammenhalt der Nachbarn

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage** in Nürnberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mercado-Center, Bäcker, Restaurants sowie Parks und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.