Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf **85 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr **2012 modernisiert** wurde. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über **keinen Aufzug** verfügt. Sie ist ideal für maximal 2 Personen geeignet.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch großzügig geschnittene Schlaf- und Wohnzimmer aus. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Zimmer sind als Durchgangszimmer angelegt: Vom Flur gelangt man ins Wohnzimmer, von dort in ein weiteres Zimmer und erst von diesem aus zur Küche. Dies schafft eine interessante und offene Raumaufteilung.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnfläche: **85 m²** * Zimmer: **3** (davon 1 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 mit Tageslicht und Wanne * Etage: **4. OG (ohne Aufzug)** * Modernisierung: **2012** * Maximale Belegung: **2 Personen** * Keine Einbauküche vorhanden

Die Lage in Nürnberg ist ausgezeichnet. Sie befinden sich an einer Hauptverkehrsader der Stadt mit **hervorragender Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Bärenschanze ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten finden sich in den öffentlichen Bereichen vor dem Haus.