Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante, **renovierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg und ist ab sofort verfügbar.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche einen modernen und gemütlichen Wohnraum. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich, der für mehr Privatsphäre sorgt. In den Wohnräumen wurde ein **neuer Designboden** verlegt, der für eine ansprechende Optik sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Neuer Designboden * Aufzug im Gebäude * Kelleranteil * Hausmeister- und Winterdienst inklusive * Energieausweis: **Effizienzklasse B** (65,3 kWh/(m²a))

**Lage** Die Wohnung liegt in der Merianstraße in Nürnberg und besticht durch ihre **sehr zentrale Lage** mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Nürnberger Stadtpark und der Marienbergpark sind fußläufig erreichbar.