Skip to main content
Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Neuhausen - Pohled na nemovitost 1 z 14

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Neuhausen

Landshuter Allee 47, München, Bundesrepublik Deutschland

1 165 €
22 €/m²
1
pokoje
53.5
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1883
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno

Popis

Entdecken Sie urbanes Wohnen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Neuhausen in München. Die Wohnung befindet sich in einem **denkmalgeschützten Gebäude**, das im Jahr **1883 erbaut** und **2026 umfassend renoviert** wurde, und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Mit einer Wohnfläche von **53,5 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Zuhause in einer begehrten Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die kürzlich erfolgte Renovierung im Jahr 2026 sorgt für modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.

**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Gebäude * Erstbezug nach Renovierung 2026 * Zentrale Lage in München-Neuhausen * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Neuhausen. Die Bushaltestelle Landshuter Allee ist nur 70 Meter entfernt, die U-Bahn-Station Rotkreuzplatz (U1, U7) erreichen Sie nach 310 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie der Sai Gon Markt (110 Meter) und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Viertel bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Flair und guter Erreichbarkeit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Zahrada

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:65 €
Kauce:3 497 €
Minimální nájem:24 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno včera

Aktualizováno 28. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 165 €· 22 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 165 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci