Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie in München-Laim

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Laim besticht durch ihr besonderes Wohnkonzept und eine **lichtdurchflutete Atmosphäre**. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich von rund 36 m², der durch hohe Decken und eine Galerieebene ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt.

Das Innere der Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die individuelles Wohnen schätzen. Die Galerieebene erweitert den Wohnbereich und bietet flexiblen Raum für ein Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich. Eine vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 80 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 36 m² * Galerieebene für zusätzlichen Raum * Tiefgaragenstellplatz * Eigenes Kellerabteil * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in München-Laim mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Tramhaltestellen gewährleistet, mit guter Erreichbarkeit von U-Bahn und Bahnhof Pasing. Die zukünftige Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 verspricht eine **nochmals deutlich verbesserte Verkehrsanbindung** in den kommenden Jahren.