Helle 1,5-Zimmer-Oase mit Balkon in Laim zu tauschen

Diese helle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Laim steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche eine angenehme Atmosphäre. Sie ist sehr hell und bleibt im Sommer dank ihrer Ausrichtung und Bauweise angenehm kühl. Ein besonderes Highlight ist der **ruhige Innenhof-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Küche** sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Optional können die vorhandenen Möbel nach Absprache übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein **Kellerabteil** (ca. 7 m²) und einen Fahrradraum im Erdgeschoss gegeben.

**Ausstattung** * Ruhiger Balkon zum grünen Innenhof (Ost-Ausrichtung) * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Fahrradraum * Möbelübernahme nach Absprache möglich

**Lage** Die Lage in Laim ist hervorragend angebunden. Die **U-Bahn-Station Friedenheimer Straße ist nur 2 Gehminuten entfernt**, und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in 6 Minuten zu Fuß. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.