Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Innere Münchener Straße 49, Landshut, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort im Lebenspark „Am Kupfereck“ in Landshut. Dieses **attraktive Apartment mit ca. 32,5 m² Wohnfläche** bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre dank großer Fenster. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über eigene Küchenanschlüsse, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Auf Wunsch können Verpflegungs- und Serviceleistungen flexibel hinzugebucht werden.
Das Konzept des Lebensparks verbindet **selbstbestimmtes Wohnen** mit einem umfassenden Service- und Versorgungskonzept. Individuelle Unterstützungsmöglichkeiten sind flexibel an Ihre persönliche Lebenssituation anpassbar. Die Kaltmieten beginnen bereits ab 569 € monatlich für kompakte Apartments ab 23 m².
**Highlights auf einen Blick:** * Moderne barrierefreie Ausstattung * Eigene Küchenanschlüsse * Verpflegung flexibel zubuchbar * Begrünter Dachgarten und Gemeinschaftsflächen * 24-Stunden-Notrufsystem und Sicherheitskonzept * Ambulante Unterstützung und Tagespflege im Haus
Die Lage in Landshut ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das Klinikum sind in unmittelbarer Nähe. Ein eigener Keller-/Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem **einzigartigen Wohnkonzept**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort im Lebenspark „Am Kupfereck“ in Landshut. Dieses attraktive Apartment mit ca. 32,5 m² Wohnfläche bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre dank großer Fenster. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eigene Küchenanschlüsse, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Auf Wunsch können Verpflegungs- und Serviceleistungen flexibel hinzugebucht werden.
Das Konzept des Lebensparks verbindet selbstbestimmtes Wohnen mit einem umfassenden Service- und Versorgungskonzept. Individuelle Unterstützungsmöglichkeiten sind flexibel an Ihre persönliche Lebenssituation anpassbar. Die Kaltmieten beginnen bereits ab 569 € monatlich für kompakte Apartments ab 23 m².
Highlights auf einen Blick:
Die Lage in Landshut ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie das Klinikum sind in unmittelbarer Nähe. Ein eigener Keller-/Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept.