Studio zur Miete

Objektbeschreibung Das 2023 fertiggestellte Gebäude ist modern und lichtdurchflutet mit 22 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, einer großzügig geplanten Tiefgarage und zwei Gewerbeeinheiten im EG. Jede Wohneinheit wird durch einen sonnigen Außenbereich komplettiert. Die Balkone, Loggien und Dachterrassen liegen, auf der ruhigen Süd/ Westseite des stilvollen Wohngebäudes. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehört ein Echtholzboden, Fliesen in modernen großformatigen Ausführungen, eine Einbauküche, bodengleiche Duschen, Bäder mit Villeroy und Boch Ausstattung sowie elektrische Jalousien. Doppelte Schallschutzfenster in den Schlafzimmern sorgen für einen ruhigen Schlaf.

Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich in Wohnen und Essen (mit eingebauter Küchenzeile - Leihgebühr 50,00€ mtl.) sowie einen durch eine Wand getrennten Schlafbereich auf. Ein Bad mit Dusche sowie eine Loggia sind ebenfalls vorhanden.

Lage Das Gebäude liegt zwischen der schönen Landshuter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es u.a. Rewe, Lidl, usw. für den täglichen Bedarf. Das Stadtbad ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch das Klinikum Landshut ist ganz in der Nähe. Fast unmittelbar vor der Haustüre befindet sich auch die Flutmulde, die sich für Spaziergänge herrlich anbietet. Selbst die Altstadt mit ihren vielen Gaststätten, Bars und Läden ist nur 1,5 km entfernt und in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Landshut hat eine gute Anbindung nach München, Regensburg, Dingolfing und Deggendorf und ist als Hochschulstadt eine lebendige Stadt mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Weitere Informationen Es sind Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze vorhanden, welche je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Tiefgaragenstellplätze: 80,00 € pro Monat Außenstellplätze überdacht: 60,00 € pro Monat Außenstellplätze nicht überdacht: 40,00 € pro Monat

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend