Attraktives Studenten-Apartment in Bestlage von Landshut

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage in Landshut, ideal gelegen zwischen der historischen Altstadt und der Hochschule. Mit einer Wohnfläche von **20,5 m²** ist es perfekt für Studenten oder als Kapitalanlage geeignet.

Das Apartment präsentiert sich **voll möbliert** und verfügt über eine praktische Küchenzeile, ein bequemes Bett, einen Schreibtisch, einen Kleiderschrank sowie eine Garderobe. Ein eigenes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die gesamte Anlage erfreut sich einer **ganzjährigen Vollvermietung**, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.

**Besonderheiten:** * Voll möbliert * Eigene Küchenzeile und Badezimmer * Zentrale Lage * Hausgeld: 174,00 € (davon 42,00 € nicht umlagefähig) * Aktuelle Kaltmiete: 350,00 €

Die Verwaltung kümmert sich um alle Belange wie WEG- und Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Mietinkasso und Reparaturen, sodass für die Eigentümer **nahezu kein Aufwand** entsteht. Die Anlage verfügt über 3 Etagen.

**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Landshut, mit direktem Zugang zur Altstadt und zur Hochschule. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.