Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Holzkirchen: Stadtnähe & Natur!

Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** in Holzkirchen bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept und hohen Komfort.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage, nur ca. 29,5 km südlich von München. Sie liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ideal für Pendler, die eine gute Anbindung an die S-Bahn und Regionalzüge schätzen. Der Bahnhof Holzkirchen ist nur fünf Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung zum Münchner Hauptbahnhof in nur 25 Minuten.

**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch eine helle und neuwertige Einrichtung. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180x200 cm). Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und weiteren Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein ca. 19 m² großer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Schreibtisch, Sofa und Waschmaschine/Trockner ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Voll möbliert * Fußbodenheizung * Fliesen- und Parkettböden * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) * Waschmaschine und Trockner im Keller * Ein Außenstellplatz * Mindestmietdauer: 6 Monate

**Lage:*** Die Lage in Holzkirchen ist hervorragend: Ein Supermarkt und ein Ärztehaus befinden sich direkt gegenüber. Fitnesscenter, Tennisplätze, Schulen, Sportanlagen, Kino und ein Hallenbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Seen und attraktiven Wander- und Skigebieten im bayerischen Oberland (30-60 Minuten mit der Bahn) rundet das Freizeitangebot ab.