Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Obergiesing Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München-Obergiesing bietet auf **76 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist ab dem **04.08.2026** verfügbar. Sie ist **voll möbliert** und ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer lädt mit einem bequemen Sofa und einem Essbereich zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt über zwei Einzelbetten sowie zwei Arbeitsplätze. Die Küche ist hell und voll ausgestattet. Neben einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner gibt es ein separates WC.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Separate Küche * Separates WC * Waschmaschine und Trockner * Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) * Inklusive Nebenkosten, Strom (bis 70€/Monat), Heiz- und Warmwasserkosten (bis 100€/Monat), Internet

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur 5 Gehminuten von der Tramlinie 18 entfernt, die direkte Verbindungen zum Sendlinger Tor und Karlsplatz (Stachus) bietet. Der Giesinger Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien. Auch mit dem PKW sind die A8 und der Mittlere Ring in nur 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Gesundheitszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber ist das Naherholungsgebiet Perlacher Forst nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.