Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiden

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Weiden-Lerchenfeld.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss, der ein großzügiges Wohngefühl auf kompakter Fläche ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche (ohne Geschirrspüler). Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein abgetrennter Schlafbereich schafft Privatsphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Waschraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Garten zur Mitbenutzung * **Kein eigener Stellplatz**, aber gute öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Lerchenfeld und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Weidener Innenstadt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.