Gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Passau

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Passau bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Atmosphäre, die durch die Dachschrägen entsteht. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC ist zeitlos gefliest. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss.

**Highlights der Wohnung:** * Ruhiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum in der Wohnung und vor der Wohnung * Separater Schuppen für Fahrräder * Außenstellplatz für 30,00 € monatlich verfügbar

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Neustift von Passau. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Der Ortsteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, einem Tennisclub sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und einer Grundschule. Die gute Anbindung an die A3 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 30 m² * Zimmer: 1,5 * Miete: 340 € zzgl. Nebenkosten * Mindestmietzeit: 9 Monate * Verfügbar: Nach Absprache

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