Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Süd

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und kann kurzfristig bezogen werden.

Das Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Südloggia**, die zum Entspannen einlädt. Praktische Abstellnischen im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Loggia mit Südausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Aufzug im Haus * Optional Tiefgaragen-Duplexparker anmietbar (+40 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **optimaler Infrastruktur** südlich des Nürnberger Zentrums. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Erholung finden Sie in ca. 15 Gehminuten am Wöhrder See oder im Pegnitzgrund.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 240 €, inklusive Heizkosten.