Gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Weinbaugemeinde

Diese **sehr gepflegte Doppelhaushälfte** in Ziegelbauweise wurde zwischen 2013 und 2025 fortlaufend erneuert und präsentiert sich heute als modernes und **renoviertes Zuhause**.

**Überblick** Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 164 m² viel Platz und Potenzial. Der Hersteller des Gebäudes ist bekannt und aktiv, was für die Qualität der verbauten Materialien spricht. Das Haus wird im **Kaufpreis von 429.815 EUR** angeboten und beinhaltet bereits viele Extras wie die Einbauküche, Gartenhaus und Markisen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche mit neuen Geräten. Der ausgebaute Spitzboden und der Wintergarten, der von einer Markise überspannt wird, erweitern die nutzbare Fläche über die angegebene Wohnflächenangabe hinaus. Der Keller ist ebenfalls voll nutzbar und beinhaltet eine Werkbank sowie ein Bügelzimmer.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit neuen Geräten * **Wintergarten** mit Markisenbeschattung * Ausgebauter Spitzboden * Vollunterkellert mit Werkstatt * **Heizanlage überholt** mit geringem Verbrauch (ca. 2.100 L/Jahr) * Zwei weitere Markisen im Garten * Gartenhaus

**Lage** Das Haus befindet sich in Untereisenheim, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Eisenheim im Landkreis Würzburg. Die Lage zwischen Würzburg und Schweinfurt, nahe der Mainschleife und Volkach, bietet die Vorzüge einer modernen fränkischen Winzergemeinde mit Nähe zum Main und Weinbergen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden vorhanden, der Dorfladen in Obereisenheim deckt den täglichen Bedarf ab. Genießen Sie die zahlreichen Weinfeste und Veranstaltungen der Region in diesem lebenswerten Umfeld.