Geräumiges Bungalow-Juwel in ruhiger Lage von Forchheim

Entdecken Sie dieses charmante Erdgeschosshaus in Forchheim, ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 131 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone und besticht durch seine Nähe zum Main-Donau-Kanal. Es ist perfekt für alle, die eine idyllische Wohnlage schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein separates Esszimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Besonders hervorzuheben ist die **ca. 36,8 m² große Südwestterrasse**, die zum Entspannen einlädt und Zugang zu einem **großen Garten** mit Blumenbeet und Kräutergarten bietet. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen in Flur, Küche, Esszimmer, Bad und WC sowie einem pflegeleichten Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Forchheim. Die verkehrsberuhigte Zone garantiert Sicherheit und Ruhe, während die Nähe zum Main-Donau-Kanal Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.