Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Coburg: Ideal für Kapitalanleger!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Coburg stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 5 Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **37 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit. Sie verfügt über einen **West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil und einen zugewiesenen Stellplatz.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 37 m² Wohnfläche * Balkon mit Westausrichtung * Kellerabteil * Eigener Stellplatz * Monatliches Hausgeld: 235,00 €

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Coburg, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Gebiete. Parks und Naherholungsflächen in der Nähe bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.