Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hof mit guter Anbindung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hof, die mit ihrer Lage im Norden Bayerns und ihrer guten Infrastruktur überzeugt.

**Überblick:*** Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Wohnqualität legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei separate Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein Balkon mit einer Fläche von 45 m² runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

**Ausstattung:*** * Wohnfläche: ca. 120 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Balkon: Ja (45 m²) * Heizung: Gasetagenheizung * Etage: 1. OG (ohne Aufzug) * Modernisierung: 2022

**Lage:*** Hof, die "Stadt ganz oben in Bayern", bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Untreusee, einem Zoo und vielen Rad- und Wanderwegen. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die Autobahnen A9, A93 und A72 sowie den Flughafen Hof-Plauen und gute Bahnverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.