Helle 3-ZKB Wohnung mit XL-Balkon und Stellplatz in Fürth

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **XL-Balkon** in Südwest-Ausrichtung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Fürth.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der XL-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden und die Abendsonne genießen können. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist separat und bietet viel Platz. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer.

**Ausstattung** * Ca. **90 m² Wohnfläche** * **XL-Balkon** mit Südwest-Ausrichtung * Separates Gäste-WC * Eigener **KFZ-Stellplatz** * Kellerfläche vorhanden * EBK muss vom Mieter eingebracht werden

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Burgfarrnbach in Fürth. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Fürther Innenstadt und die Metropolregion Nürnberg ist ausgezeichnet, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss) als auch durch die gute Erreichbarkeit der Südwesttangente und B8. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Schlosspark und der Main-Donau-Kanal werten die Wohnqualität zusätzlich auf.