Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Fürth mit guter Ausstattung

Diese **renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Fürth. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene und helle Gestaltung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 19 m², ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 16 m² und ein weiteres Zimmer von ca. 9 m², das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist ebenfalls ca. 9 m² groß und bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger Flur von ca. 11 m² und eine Garderobe runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **Zustand:** Renoviert und gepflegt * **Etage:** 3. Obergeschoss * **Wohnfläche:** ca. 70 m² * **Zimmer:** 3 * **Heiz- und Nebenkosten:** Vorauszahlung inklusive Heizung, Wasser, Grundabgaben etc. * **Stromkosten:** Fallen separat an * **Fahrradabstellmöglichkeit** im Hof * **Keine Haustiere** erwünscht

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Fürth. Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihr gutes und seriöses Mietpublikum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nebenkosten, inklusive Heizung und Wasser, sind bereits in der Vorauszahlung enthalten, was die Budgetplanung erleichtert. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen.