Kompaktes, möbliertes Apartment in bester Erlanger Innenstadtlage!

Dieses charmante und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Apartment in der Friedrichstraße 38 bietet auf ca. **23 m²** eine clevere Raumnutzung mitten in Erlangen.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage und sofortige Wohnbereitschaft legen. Das Apartment präsentiert sich als kompakte, aber durchdachte Wohnlösung.

**Interieur** Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet einen separaten Schlafbereich. Die hochwertige und geschmackvolle Möblierung ist bereits vorhanden, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Vollständig und hochwertig möbliert * Kleiner Balkon * 1 Badezimmer * 1 Balkon

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Innenstadtlage in Erlangen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Universität, Kliniken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der kurze Weg zum Hauptbahnhof runden das attraktive Angebot ab.