Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erlangen

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **42 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Erlangen-Frauenaurach.

Die Wohnung wurde liebevoll restauriert und besticht durch ihren besonderen Charme. Große Dachflächenfenster und bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Wohnraum großzügig wirken. Die integrierte Einbauküche ist praktisch und durch den abgewinkelten Grundriss nicht direkt einsehbar. Das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche ist neutral gefliest und bietet Komfort.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 1 Zimmer + separate Küche (1+kk) * Liebevoll restauriert * Helles Badezimmer mit Dusche * Ruhige und naturnahe Lage

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe.

Die Wohnung liegt in Erlangen-Frauenaurach. Das Stadtzentrum von Erlangen ist nur ca. 7 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Herzogenaurach und umliegende Ortschaften sind gut angebunden. Die Autobahn A73 erreichen Sie in nur 5 Minuten, und der Main-Donau-Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Joggen ein. Der nächste Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.