Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Erlangen

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **95 m² Wohnfläche** befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Erlangen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Esszimmer. Ein großes Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Küche ist praktisch geschnitten, und das Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Großer Südwestbalkon mit Markise * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Helle Räume * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zur Neurologie und dem Albert-Schweitzer-Gymnasium. Eine gute Radwegverbindung führt Sie schnell in die Erlanger Innenstadt mit Marktplatz und Fußgängerzone. Die Anbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ist ideal.