Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Erlanger Lage

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einem individuellen Wohnensemble im beliebten Erlanger Stadtteil.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch infrastrukturell hervorragend angebundenen 1a-Lage, nur 6 km von der Erlanger Innenstadt entfernt. Das Wohnensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen, eingebettet in ein traumhaftes Grundstück.

**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **84,8 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie Details zur Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich.

**Ausstattung** * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gute Anbindung an Nah- und Fernverkehr * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen * Individuelles Wohnensemble in ansprechender Architektur

**Lage** Der Stadtteil bietet eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die Erlanger Innenstadt mit den Erlangen Arcaden, Theatern und Konzerten ist nur 18 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der nahegelegene Bischofsweihers lädt zur Erholung ein.