Zentrales Studio in Erlangen – Ihr neues Zuhause nahe Uni!

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Erlangen, ideal gelegen für Studenten und Berufstätige.

**Übersicht** Das Studio befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **34,5 m²** bietet es auf kompaktem Raum alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

**Innenausstattung** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Aufzug im Gebäude * Zentrale Lage * Sehr gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt unschlagbar zentral in der Erlanger Innenstadt. Die Friedrich-Alexander-Universität und der Schlossgarten sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen der Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A73 und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das urbane und akademische Flair mit hoher Lebensqualität.