Studio zur Miete

Zur Vermietung steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sowie einem Duschbad, einem Kellerabteil und einem Balkon. Das Apartment befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wäsche-Trockenraum und mehrere Fahrradcarports. Das Apartment kann ausschließlich an Studenten vermietet werden. Lage Das Objekt liegt zentrumsnah in einer kompakten Wohnanlage im Süden nahe Forschungszentrum und Uni-Südgelände. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe der Südwestkreuzung Paul-Gossen-Straße/ Äußere Brucker Straße und die Auffahrt zur A73 Richtung Nürnberg und Bamberg sowie verschiedene Buslinien sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Weitere Informationen Ortsbeschreibung Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile, die für die unvergleichliche Wohnqualität der Stadt sprechen. Durch die hohe Wirtschaftskraft, eine gute Schulbildung und den einmaligen Erfindergeist der Erlanger weist die Stadt die geringste Langzeitarbeitslosenquote Deutschlands auf. Gleichzeitig bietet die Frankenmetropole eine beispiellose Gesundheitsversorgung. Bezug 01.10.2026 Sonstiges Bitte beachten Sie: \* Das Apartment kann ausschließlich an Studenten (gegen Vorlage einer Immatrikulationsbescheinigung oder eines Studentenausweises) vermietet werden \* Mindestmietdauer 2 Jahre. weitere Leistungen Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de! Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten? Wir wissen wie das geht... auch in schwierigen Fällen helfen wir Ihnen gerne. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!