Erstbezugswohnung in Bamberg: Moderner Wohnkomfort im Sunshine Lofts

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser **erstbezugsfrischen 1-Zimmer-Wohnung** im modernen Neubauprojekt Sunshine Lofts in Bamberg. Auf ca. **48,87 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der optimalen Wohnraum schafft. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bietet ein helles und freundliches Ambiente.

**Hochwertige Ausstattung** und ein **energieeffizientes Heizsystem** (Zentralheizung) sorgen für angenehme Wohnverhältnisse. Die Heiz- und Wasserkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Zusätzliche Kosten für Wasser und Heizung werden auf ca. 110,00 Euro geschätzt.

**Highlights:** * Erstbezug in Neubauprojekt * Ca. 48,87 m² Wohnfläche * Moderne Ausstattung * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Optional: KFZ-Stellplatz im Parkhaus (zzgl. 85,00 EUR/Monat)

Die Lage im Stadtteil Ost, nahe dem Zentrum und der ehemaligen Lagarde-Kaserne, bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Flair und Ruhe**. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gewährleistet eine hohe Mobilität. Dieses Quartier ist ein zukunftsorientierter Lebensraum, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereint.