Helle Maisonette am Wasser: Ihr neues Zuhause auf der Erba Insel

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im **1. Obergeschoss**, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage auf der begehrten Erba Insel in Bamberg und bietet auf **60 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Schnitt, der sie ideal für Singles oder Paare macht, die Wert auf hohe Wohnqualität und Ruhe legen. Die Lage direkt am Wasser mit Blick ins Grüne verspricht Erholung pur.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet und die Wände sind frisch gestrichen. Eine Design-Küche sowie diverse Einbauschränke bieten viel Stauraum und Funktionalität. Die Wohnung ist in einem **bestechenden Zustand** und funktional bis ins Detail.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne (15 m²) * Separates Kellerabteil * **Stellplatz** direkt am Hauseingang * Design-Küche * Einbauschränke * Parkettboden

**Lage** Die Erba Insel ist eine einzigartige Halbinsel zwischen Main-Donau-Kanal und Regnitz. Die Nähe zur Bamberger Altstadt (nur ca. 1 km) und zur Fußgängerzone ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im angrenzenden Stadtteil Gaustadt. Die Anbindung an die Autobahnen A73/A70 sowie die gute Erreichbarkeit der Bushaltestelle (Linie 906) runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie das Leben am Wasser und die Nähe zur Natur.