Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Augsburger Innenstadtlage

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser **wundervollen, lichtdurchfluteten Citywohnung** mit besonderem Flair, gelegen in einer **sehr gefragten Innenstadtlage** von Augsburg. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, unweit des Hofgartens und Domviertels.

**Umfassend modernisiert im Jahr 2024**, besticht das Apartment durch eine **gehobene Ausstattung** und einen perfekten Schnitt. Hochwertige neue Vinylböden in heller Holzoptik, neue Innentüren und eine komplett überarbeitete Elektrik schaffen ein modernes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohnbereich** (ca. 21 m²) mit einem großen Erker, der einen zauberhaften Blick auf die umliegende Architektur bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 17 m²) und eine großzügig geschnittene Küche, die Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Die **moderne und neuwertige Küchenzeile** mit Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten. Das exklusive, ebenfalls 2024 neu sanierte Badezimmer mit Fenster, Badewanne und hochwertiger Ausstattung rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Frisch modernisiert 2024 * Zentrale Innenstadtlage * Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker * Moderne Einbauküche inklusive * Kellerabteil vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absolut zentraler Lage** in der Augsburger Altstadt. Die Infrastruktur ist optimal mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Staatstheater sind nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Sonstiges:** Hundehaltung ist leider nicht möglich, eine Vermietung an eine WG ist aufgrund des Schnitts nicht vorgesehen. Die Wohnung wird zum **01.11.2026 frei**, eine frühere Anmietung zum **01.10.2026** ist nach Absprache möglich.