Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt – Ihr neues Zuhause!

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Westausrichtung und großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche einen modernen und attraktiven Wohnraum im Herzen der Stadt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohn- bzw. Schlafräume, die mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt sind. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen, Elektroherd und Dunstabzugshaube verfügt und im Mietpreis inbegriffen ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Moderne Fliesen finden sich in Küche und Bad.

**Ausstattung:** * **2 Zimmer** * ca. **54 m²** Wohnfläche * **Einbauküche** inklusive * **Echtholzparkett** und moderne Fliesen * Tageslichtbad mit Wanne * Geräumiges Kellerabteil * **Mindestmietdauer 2 Jahre**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in optimaler Zentrumslage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants entfernt. Die Augsburger Innenstadt ist in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, was eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile gewährleistet. Die Autobahn A8 ist nur ca. 6 km entfernt.