Modernes möbliertes Studio in Augsburg mit Tiefgarage

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Studio** im ACKERMANN PARK in Augsburg Kriegshaber, fertiggestellt im Jahr 2023. Die Wohnung bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer gefragten Neubauanlage und ist sofort bezugsfrei.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit praktischem Stauraum, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Waschtrockner. Die vollausgestattete Küche mit Spülmaschine geht fließend in den hellen Wohnbereich über. Hier finden Sie eine gemütliche Couch, einen TV, einen Essplatz für bis zu vier Personen sowie ein flexibles Bett, das sich leicht in ein Doppelbett (1,60 m) umwandeln lässt. Der Zugang zum Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus möglich.

**Ausstattung** * **Geschmackvolle Möblierung** inklusive * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Moderne, vollausgestattete Küche * Waschtrockner im Badezimmer * Balkon * Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten * Kameraüberwachung am Haupteingang * **Nur für Nichtraucher**, Haustiere nicht gestattet

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Augsburg Kriegshaber. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Anbindung an die A8 ist ebenfalls sehr gut. Eine E-Ladestation befindet sich in fußläufiger Nähe.