Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick in Sulzbach

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Sulzbach am Main.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Wohnzimmer mit ebenfalls Balkonzugang runden das Angebot ab.

**Highlights:** * **4 Zimmer** auf ca. **118 m² Wohnfläche** * Großer **Süd-Balkon** mit schönem Ausblick * **Helle Räume** und durchdachter Grundriss * Ruhige Wohnlage * Kellerraum und Stellplatz verfügbar

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 30 €/Monat angemietet werden. Die Gartennutzung ist ebenfalls gestattet.

Die Immobilie liegt in Sulzbach am Main, einem Markt im Landkreis Miltenberg, nahe Aschaffenburg. Die Anbindung an die B469 und die A3 ist gut, und die Maintalbahn bietet regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort vorhanden.