Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage

Diese attraktive **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einem **großzügigen Gartenanteil** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Amberg. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.

**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer großen, begehbaren Dusche. Eine Einbauküche kann für **1.000 Euro** abgelöst werden. Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet und verfügt über ein Kellerabteil.

**Ausstattung** * Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse * Großer Gartenanteil * Terrasse * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Kellerabteil * Nichtraucher-Wohnung * Einbauküche (Ablöse 1.000 Euro)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Amberg (PLZ: 92224). Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Das Freibad ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Ostbayerische Technische Hochschule ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Amberg bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielen interessanten Arbeitgebern.