Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Neubau mit Dachterrasse

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr **2023 neu erbauten** Seniorenwohnanlage und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. **74,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes und barrierefreies Wohnkonzept, ideal für komfortables und sicheres Wohnen im Alter.

**Innenbereich** Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, **neue Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in den offenen Kochbereich ein. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das **barrierefreie Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem behindertengerechten Waschbecken ausgestattet, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2023** * Barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Hochwertige Einbauküche * **Aufzug** * **Eigener Stellplatz in der Parkgarage** * Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick * Gemeinschaftsräume für Geselligkeit und Aktivitäten * Loggia

**Lage** Die Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Amberg im Stadtteil D-Programm. Die Seniorenwohnanlage kombiniert modernes, barrierefreies Wohnen mit bedarfsgerechtem Service und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind dank der guten Busanbindung schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die angrenzende "Köferinger Heide" lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.