Luxe maisonnette in RijswijkBuiten: Instapklaar, A+++ en zonnig!

Welkom bij deze **volledig instapklare maisonnettewoning** uit 2024, gelegen aan de Parelmoervlinderlaan 134 in het gewilde RijswijkBuiten. Met een woonoppervlakte van circa **125 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), biedt deze woning een ongekend niveau van luxe, ruimte en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker. De begane grond biedt tevens een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De plafondhoogte van circa 2,90 meter op de begane grond zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht.

**Voorzieningen** Deze woning is ontworpen met het oog op de toekomst en maximaal wooncomfort: * **Energielabel A+++** * Volledig gasloos met lucht-water warmtepomp * Vloerverwarming en vloerkoeling * 10 zonnepanelen * HR+++ glas * AquaCell waterontharder * Vrijstaande berging * Royale balkon op het zuidwesten * Zonnige voortuin op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Parkrijk in RijswijkBuiten. U woont hier in een groene omgeving met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Het Wilhelminapark ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het centrum van Delft is slechts tien minuten fietsen.