Moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2020 met zonnepanelen en tuinkamer

Welkom bij De Kapitein 16 in Gorinchem: een instapklare, moderne twee-onder-een-kapwoning uit **2020** met een woonoppervlakte van circa **130 m²**. Deze energiezuinige woning beschikt over **energielabel A** en is voorzien van maar liefst **12 zonnepanelen** en **vloerverwarming en -koeling** door de gehele woning.

**Interieur** De woning valt op door zijn lichte en strakke afwerking. De ruime woonkamer, met grote raampartijen aan de achterzijde, staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. Een uniek kenmerk is de aangebouwde tuinkamer, die met een volledig te openen glazen wand de leefruimte naadloos verbindt met de tuin. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel en heaters, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten.

**Kenmerken** * Drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping. * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. * Zolderverdieping met aparte wasruimte en een flexibel in te richten extra kamer. * Aangebouwde garage met berging. * Parkeren op eigen oprit. * Verzorgd aangelegde tuin aan het water met meerdere zitplekken.

**Locatie** Gelegen in het geliefde Gorinchem, een historische vestingstad met een gezellige binnenstad, diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Utrecht, Breda en Rotterdam. Geniet van rustig wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik.