Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Dorpsstraat 14, Sluis, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte-li prostorný a příjemný dům v klidné lokalitě, ale s veškerým vybavením a pobřežím Zeelandu v dosahu, hledat dále nechte! Tento rohový dům kombinuje autentický vzhled s překvapivě velkým prostorem pro bydlení, úložným prostorem a pohodlím. Nachází se v malebném centru vesnice Zuidzande, kde si můžete užít oázu zeleně, která nabízí klid a soukromí. Kromě toho jsou zde dvě garáže. Tímto se stává ideálním domem v krásné lokalitě blízko pobřeží.
ROZLOŽENÍ Přízemí: Při vstupu přes hlavní vchod se dostanete do předsíně. Odtud máte přístup do šatny, do skladiště s trezorem a do schodiště na první patro. Také z předsíně můžete vstoupit do obývacího pokoje i do kuchyně. Světlý a velmi prostorný obývací pokoj tvoří útulnou základnu pro sedací a jídelní část. Oddělená kuchyně se nachází na zadní straně domu. Je světlá a vybavená všemi pohodlími. Přiléhající k kuchyni se nachází praktická, prostorná vedlejší kuchyně s připojeními pro bílou techniku, další kuchyňský blok s teplou a studenou vodou a dveře na terasu a do zadní zahrady. Kromě toho se v vedlejší kuchyni nachází také druhé schodiště na první patro. Velkou výhodou tohoto domu je přítomnost první koupelny v přízemí, což činí dům multifunkčním a podle potřeby vhodným pro celý životní cyklus.
První patro: Pevné schodiště v předsíni vás přivede na mezipatro prvního patra. Zde se nacházejí dvě pohodlné ložnice. Pokoje jsou příjemně prostorné. Kromě toho najdete v tomto patře druhou koupelnu s vanou, umyvadlovým skříňovým nábytkem a toaletou.
Pevné schodiště v kuchyňce vás přivede do třetího prostorného ložnice s přilehlou pracovnou, která je také vhodná jako čtvrtá ložnice nebo vestavěný skříň.
Druhé patro: Přístup na půdu je možný přes poklop na mezipatro. Toto patro je ideální prostor pro uskladnění sezónních věcí, kufrů a vánočních ozdob. Nachází se zde také instalace kotle na ústřední topení.
Bydlení a garáže: Absolutní ozdobou tohoto domu je hluboká, zeleně upravená zahrada na prostorném pozemku o rozloze 568 m². Díky příznivé orientaci na jihovýchod a krásné terase zde užíváte slunce po celý den a maximální soukromí. Na pozemku se nacházejí dvě garáže: - Přistavěná kamenná garáž: Tento prostorný prostor sousedí přímo s domem a disponuje velmi velkým, extra podkrovím. Sen pro rozsáhlého řemeslníka, ZZP nebo jako ateliér doma. - Samostatná dřevěná garáž: V zadní části zahrady se nachází ještě druhá, dřevěná garáž. Je ideální k použití jako prostorná zahradní budka, úložný prostor pro kola nebo jako krytá zábavní místnost.
Na pravé straně domu se nachází také praktické, další skladiště. Ideální pro rychlé uskladnění kol, zahradní nářadí nebo dřeva na topení.
Zvláštnosti: - Prostorný pozemek o velikosti 568 m²; - Se třemi prostornými ložnicemi a možností čtvrté; - Se dvěma koupelnami (jedinečné rozložení s jednou v přízemí a jednou v prvním patře); - Na pozemku jsou dvě garáže; - Hluboká zahrada na jihovýchodě s dvěma velkými rybníky, oáza zeleně, klidu a soukromí; - Klidně situován v půvabném centru Zuidzande, s různými zařízeními v blízkosti a pláží za rohem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 14. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Hledáte-li prostorný a příjemný dům v klidné lokalitě, ale s veškerým vybavením a pobřežím Zeelandu v dosahu, hledat dále nechte! Tento rohový dům kombinuje autentický vzhled s překvapivě velkým prostorem pro bydlení, úložným prostorem a pohodlím. Nachází se v malebném centru vesnice Zuidzande, kde si můžete užít oázu zeleně, která nabízí klid a soukromí. Kromě toho jsou zde dvě garáže. Tímto se stává ideálním domem v krásné lokalitě blízko pobřeží.
ROZLOŽENÍ Přízemí: Při vstupu přes hlavní vchod se dostanete do předsíně. Odtud máte přístup do šatny, do skladiště s trezorem a do schodiště na první patro. Také z předsíně můžete vstoupit do obývacího pokoje i do kuchyně. Světlý a velmi prostorný obývací pokoj tvoří útulnou základnu pro sedací a jídelní část. Oddělená kuchyně se nachází na zadní straně domu. Je světlá a vybavená všemi pohodlími. Přiléhající k kuchyni se nachází praktická, prostorná vedlejší kuchyně s připojeními pro bílou techniku, další kuchyňský blok s teplou a studenou vodou a dveře na terasu a do zadní zahrady. Kromě toho se v vedlejší kuchyni nachází také druhé schodiště na první patro. Velkou výhodou tohoto domu je přítomnost první koupelny v přízemí, což činí dům multifunkčním a podle potřeby vhodným pro celý životní cyklus.
První patro: Pevné schodiště v předsíni vás přivede na mezipatro prvního patra. Zde se nacházejí dvě pohodlné ložnice. Pokoje jsou příjemně prostorné. Kromě toho najdete v tomto patře druhou koupelnu s vanou, umyvadlovým skříňovým nábytkem a toaletou.
Pevné schodiště v kuchyňce vás přivede do třetího prostorného ložnice s přilehlou pracovnou, která je také vhodná jako čtvrtá ložnice nebo vestavěný skříň.
Druhé patro: Přístup na půdu je možný přes poklop na mezipatro. Toto patro je ideální prostor pro uskladnění sezónních věcí, kufrů a vánočních ozdob. Nachází se zde také instalace kotle na ústřední topení.
Bydlení a garáže: Absolutní ozdobou tohoto domu je hluboká, zeleně upravená zahrada na prostorném pozemku o rozloze 568 m². Díky příznivé orientaci na jihovýchod a krásné terase zde užíváte slunce po celý den a maximální soukromí. Na pozemku se nacházejí dvě garáže:
Na pravé straně domu se nachází také praktické, další skladiště. Ideální pro rychlé uskladnění kol, zahradní nářadí nebo dřeva na topení.
Zvláštnosti: