Unieke kans: Appartement met potentie en twee balkons in Enschede!

Hledáte byt, který si můžete úplně podle svého vkusu zmodernizovat? Pak je tento rohový byt na nejvyšším patře jedinečnou příležitostí. Byt se nachází zatím ve zastaralém stavu, což vám dává možnost vytvořit si zde svůj vlastní palác. Díky rohovému umístění máte díky dalšímu bočnímu oknu hodně světla a s balkony jak na přední, tak na zadní straně si můžete užívat slunce nebo stín v každou chvíli dne.

Volitelně je k dispozici také garáž nacházející se na Park de kotten 272, za cenu 22 500,- EUR včetně poplatků.

Místo: Bydlíte zde poblíž oblíbené obytné čtvrti De Bolhaar, milovaného prostředí, kde klid, prostor a zelená se dokonalě spojují. Kolem komplexu najdete spoustu zelených ploch a v dosahu ruky se nacházejí dvě krásné městské parky, kde se můžete příjemně procházet nebo odpočívat. Poloha je navíc ideální: do živého centra Enschede, Univerzity Twente, Business & Science Parku a stadionu FC Twente se dostanete na kole za méně než deset minut.

Dispozice, např.: Přes centrální vstup s zvonkovým panelem, schránkami na dopisy a schodištěm se dostanete do bytu v čtvrtém patře. Pozor, výtah zde není. Z centrální haly máte také přístup do sklepa.

Jakmile vstoupíte, okamžitě si všimnete, jak je byt světlý. Z vchodu máte přístup ke všem prostorám. V předsíni se nachází měřicí skříň, šatník a toaletní místnost s toaletou a umyvadlem. Velká prostorná obývací místnost nabízí příjemný výhled jak na přední, tak na zadní stranu a díky velkým okenním partiím zde užíváte příjemného osvětlení po celý den. Otevřená kuchyně vyžaduje renovaci a nabízí tak všechny možnosti, jak ji úplně zařídit podle vlastního vkusu. Dále byt disponuje koupelnou s sprchou a umyvadlem.

Velký ložnice je snadno rozdělitelný, což umožňuje vytvoření druhé ložnice. Praktické je také množství úložného prostoru díky různým vestavěným skříním, které jsou přítomny v několika místnostech.

Na přední straně se nachází balkon na západ, kde si můžete užívat slunce až do pozdního večera. Na tomto balkonu je navíc praktické úložné místo. Na zadní straně leží druhé balkon na východ, takže zde můžete vychutnat ranní slunce. Oba balkony jsou dostupné z obývacího pokoje, což spojuje vnitřek a venkovní prostor příjemným způsobem. Také je zde prostorné vlastní úložné místo, které se nachází v suterénu.

Poplatky za služby: Nákupem bytu se automaticky stáváte členem Společnosti Vlastníků (VvE). Příspěvek pro VvE činí přibližně 170,- EUR měsíčně. Do tohoto příspěvku jsou zahrnuty například pojištění budovy, administrativní náklady, rezervy na velké a malé opravy, úklidové náklady a spotřeba elektřiny v společných prostorách.

Vlastnosti: Energetická třída: G. Rok výstavby 1964. Obytná plocha 82 m2.

Přijetí: Dohodou.

Podrobnosti kupní smlouvy: - Koupě a prodávající jsou vázáni pouze tehdy, pokud obě strany podepíší kupní smlouvu. - U bytů starších než třicet let bude v kupní smlouvě uvedena klauzule o věku a asbestu, stejně jako klauzule "neobývá prodávající", proto není žádný dotazník. - V kupní smlouvě bude pro kupujícího uvedena povinnost uložit zálohu 10% / bankovní záruku.

Máte zájem o tento příjemný byt? Zavolejte svého vlastního realitního makléře NVM. On nebo ona bude hájit vaše zájmy jako kupujícího a ušetří vám čas, peníze a starosti. Adresy kolegů realitních makléřů NVM v Twente najdete na Funda.nl

Tento prezentace je informativní a zcela bez závazku. Žádné nároky nelze odvozovat z případných nepřesností.