Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Deze ruime eengezinswoning aan de Waterdief 77 in Uitgeest biedt een fantastische kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en de mogelijkheid om **vijf slaapkamers** te realiseren, is dit huis perfect aan te passen aan de groeiende behoeften van uw gezin.

**Indeling:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De lichte woonkamer, met grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin, baadt in natuurlijk daglicht. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak, met voldoende ruimte voor een koel-/vriescombinatie.

**Interieur:** De eerste verdieping telt momenteel twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde eenvoudig kan worden opgesplitst voor een extra kamer. De badkamer is compleet met ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met twee extra volwaardige slaapkamers, mede dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen. De kunststof kozijnen zorgen voor minimaal onderhoud.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **103 m²** * Mogelijkheid tot **5 slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het **zuidoosten** * Vrijstaande houten berging en achterom * Nefit CV-ketel uit **2020** * Kunststof kozijnen

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuintje direct voor de deur. Het NS-station is op loopafstand en de A9 is snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze woning combineert rustig wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.