Afgeslechtedijk 29

Dit is wonen pur sang! Gelegen op een landelijke locatie en met een prachtig uitzicht, combineert deze vrijstaande woning de charme van een landelijke locatie met het gemak van stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De ideale combinatie van ruimte en sfeer maakt deze woning de perfecte plek om herinneringen te creëren. Ervaar een echt gevoel van thuiskomen en kom langs voor een bezichtiging.

HIGHLIGHTS: • Ervaar het ultieme comfort van gelijkvloers wonen door badkamer en slaapkamer op de begane grond! • Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid. • De garage biedt niet alleen voldoende plek voor jullie fietsen en motoren maar ook voor extra opslag. • Liever actief dan relaxen? Trek uw wandelschoenen maar aan en ga (met de hond) een heerlijke wandeling maken door de West-Brabantse landschappen. • De ruime tuin biedt een groene oase vol mogelijkheden: of u nu houdt van tuinieren, spelletjes spelen of gewoon genieten van de serene omgeving, deze tuin heeft het allemaal. • Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Daarom bieden wij een woonoppervlakte van ca. 153 m², overige inpandige ruimte van ca. 19 m², externe bergruimte van ca. 17 m² en een inhoud van 660 m³.

Bijzonderheden: - Zie o.a. het bouwkundige rapport, Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan bij deze landelijk gelegen woning, parkeren de auto op de ruime oprit en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden en Agnes plafondplaten. De hal c.q. entree biedt toegang tot woonkamer, keuken, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garderobe en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Organiseer een gezellig etentje, terwijl jullie uitkijken over de landelijke omgeving. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden en een houten balken plafond. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Hier kunnen heerlijke nieuwe recepten uitgeprobeerd worden! De half open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en Agnes plafondplaten. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en spoelbak.

De serre is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en Agnes plafondplaten.

GELIJK VLOERS! Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen! De woning is voorzien van één slaapkamer én een badkamer op de begane grond.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden en Agnes plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot de tuin.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger, wastafel, douche, bad en radiator.

1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en Agnes plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en bergkast. De bergkast beschikt over de CV-Ketel (Atag, 2017)

Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en gipsplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, een handmatig rolluik en wastafel.

TUIN De woning beschikt over een tuin rondom. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden, deze tuin nodigt uit tot buitenleven in alle seizoenen. De tuin is voorzien van sierbestrating, terras, borders, berging, gazon en achterom. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde stenen garage die beschikt over elektra.

__________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.