Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Dr. Siegfried Gapp Weg 9, Mieming, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **94 m²** befindet sich in zentraler Lage in Mieming, Tirol.
Die Wohnung ist **teilweise möbliert** und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit SAT-Anschluss, eine Einbauküche mit kleiner Sitzecke, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon/Loggia aus können Sie die Aussicht genießen.
**Ausstattung:** * Teilweise möbliert * Einbauküche mit Sitzecke * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Balkon/Loggia * Abstellraum * Autoabstellplatz * Böden: teilweise Laminat, teilweise Teppich * Heizung: Gas-Solar-Kombination
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Mieming und bietet eine gute Anbindung. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.
Die Betriebskostenpauschale beträgt **€ 350,- pro Monat** und beinhaltet Warmwasser, Heizung, Müllentsorgung, Trinkwasser, Kanalgebühren, Beleuchtung im Treppenhaus und Vorplatz, Autoabstellplatz sowie anteilige Versicherungen. Stromkosten sind exklusive. Besichtigungen sind ab Mitte April möglich, hierfür wird ein vollständiges Mieterprofil benötigt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 7. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² befindet sich in zentraler Lage in Mieming, Tirol.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit SAT-Anschluss, eine Einbauküche mit kleiner Sitzecke, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon/Loggia aus können Sie die Aussicht genießen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Mieming und bietet eine gute Anbindung. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.
Die Betriebskostenpauschale beträgt € 350,- pro Monat und beinhaltet Warmwasser, Heizung, Müllentsorgung, Trinkwasser, Kanalgebühren, Beleuchtung im Treppenhaus und Vorplatz, Autoabstellplatz sowie anteilige Versicherungen. Stromkosten sind exklusive. Besichtigungen sind ab Mitte April möglich, hierfür wird ein vollständiges Mieterprofil benötigt.