Neubau-Wohnung in Seligenstadt: Barrierefrei, modern & bezugsfertig!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in zentraler Lage von Seligenstadt-Froschhausen. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten wurde nach den neuesten **KFW 55-Vorgaben** erbaut und bietet Ihnen die Chance auf energetisch optimiertes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld.

**Überblick** Diese helle und moderne 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **83,5 m²** ist sofort bezugsbereit und vereint höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Bauweise. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge eines Neubaus ohne Sanierungsverpflichtungen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. **Großflächige Fenster** sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch elektrische Rollläden bequem beschattet werden kann. Die Wände und Decken sind einzugsfertig tapeziert und angelegt, während großformatige Fliesen in allen Wohnräumen, der Küche und den Sanitärbereichen für eine elegante Optik sorgen. Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Luft-Wärmepumpenheizung von NIBE, die effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung sowie das Brauchwasser erwärmt.

**Ausstattung** * **Barrierefreies Wohnen** mit bodengleichen Duschen * **Rollstuhlgerechter Personenaufzug** in jedem Geschoss * Moderne Luft-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Breitbandzugang mit 1000 Mbit/s * Eigener Stellplatz * Balkon/Terrasse mit 13,34 m²

**Lage** Froschhausen, ein Ortsteil von Seligenstadt, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung (A3, B45, A66, A661) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Rhein-Main-Region und vielfältige Sport- und Kulturangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab.