Neubau-Wohnung in Seligenstadt: Erstbezug, KfW 55, barrierefrei

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in zentraler Lage von Seligenstadt-Froschhausen. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten wurde nach den neuesten **KfW 55-Vorgaben** errichtet und bietet Ihnen die Chance auf optimiertes, klimafreundliches Wohnen in einem gewachsenen Umfeld.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **hellen und modernen Räume** mit großformatigen Fliesen, erstklassigem Wohnkomfort und einer durchdachten Ausstattung. Großflächige Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Helligkeit, während elektrische Rollläden für bequeme Beschattung sorgen. Die **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen, Küchen und Sanitärbereichen wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung von NIBE effizient und umweltfreundlich gespeist.

**Besonderheiten:** * Klimafreundlicher Neubau nach KfW 55-Standard * Barrierefreies Wohnen mit bodengleichen Duschen * Rollstuhlgerechter Personenaufzug in jedem Geschoss * Moderne Luft-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung * Sofort bezugsbereit * Breitbandanschluss mit 1000 Mbit/s

**Lage:** Froschhausen, ein Ortsteil von Seligenstadt, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung (A3, B45, A66, A661) und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Rhein-Main-Region und vielfältige Sport- und Kulturangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab.