Erstbezug Neubauwohnung in Seligenstadt: Modern & Barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** in Seligenstadt-Froschhausen bietet moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in einem **energieeffizienten KFW 55-Standard**. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur **9 Wohneinheiten** verspricht ein ruhiges und exklusives Wohnambiente in einem gewachsenen Umfeld.

**Innenbereich** Die Wohnungen überzeugen durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank großflächiger Fenster und bieten ein modernes Ambiente mit hochwertiger Ausstattung. Die Wände und Decken sind **einzugsfertig tapeziert und gestaltet**, während großformatige Fliesen in allen Wohn-, Küchen- und Sanitärbereichen für eine elegante Optik sorgen. Elektrische Rollläden gewährleisten bequeme Beschattung und Privatsphäre.

**Ausstattung** * **Barrierefreies Wohnen** mit bodengleichen Duschen * Moderne Luft-Wärmepumpenheizung (NIBE) mit effizienter **Fußbodenheizung** * **Rollstuhlgerechter Personenaufzug** in jedem Geschoss * **Sofort bezugsbereit** – kein Warten auf Sanierungen * Breitbandanschluss mit bis zu **1000 Mbit/s** * Eigene Terrasse mit **47,56 m²** Fläche

**Lage** Froschhausen, ein Ortsteil von Seligenstadt, besticht durch seine **hervorragende Verkehrsanbindung** (A3, B45, A66, A661) und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Freizeitangebot mit Golfplatz, Tennisanlage und nahegelegenen Badeseen. Die Anbindung an die Rhein-Main-Region ist optimal.