Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Hermsdorf

Diese helle und geschmackvoll ausgestattete Altbauwohnung in Berlin-Hermsdorf bietet auf **91,4 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot für Familien und Paare. Die Wohnung wurde im Jahr **2000 umfassend kernsaniert** und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch eine familienfreundliche Aufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines mit Dusche und Badewanne) und einem separaten Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die einladende Wohnküche ist mit einer hübschen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem sonnigen **Südbalkon**. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **4-Zimmer-Altbauwohnung** * **Südbalkon** * Kernsaniert im Jahr 2000 * Eigener Keller und Gemeinschaftsgarten * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Berlin-Hermsdorf

Die Wohnung liegt in einer charmanten und ruhigen Gegend von Berlin-Hermsdorf, nahe der Heinsestraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 125 und 220 gewährleistet. Diese Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung attraktiv.