Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Hermsdorf

Diese **97 m²** große, moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem **Baujahr 2019** befindet sich in der begehrten Wohnanlage "Hermsdorfer Beletage" in Berlin-Hermsdorf und bietet auf **barrierefreie Weise** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die moderne Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Für wohlige Wärme sorgt die **Fußbodenheizung**. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Gäste-WC, praktische Stauraumlösungen und ein eigener Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 2019** * **Barrierefreier Wohnkomfort** * **Fußbodenheizung** * **Moderne Einbauküche** * **Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum** * **Tiefgarage vorhanden**

Die Lage in Berlin-Hermsdorf ist ideal: Der Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Hermsdorf nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht. Trotz der zentralen Lage bietet Hermsdorf ein grünes Wohnumfeld mit dem Tegeler Forst und Tegeler Fließ für Freizeitaktivitäten.