Práva nájemníků v Rakousku: co účtuje pronajímatel
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Weng 24, Weng, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese einzigartige **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss (Top 16) der neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus" in Goldegg-Weng. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 93,90 m²** bietet diese Wohnung modernen und gesunden Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre Bauweise aus **innovativer MHM Massiv-Holz-Mauer** und schafft ein einzigartiges Raumklima. Sie verfügt über ein Kellerabteil und einen Balkon mit **8,39 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.
**Überblick:*** * **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss * Wohnfläche: **93,90 m²** * Balkon: 8,39 m² * Kellerabteil vorhanden
**Ausstattung:*** * Klimaschonende und regionale Bauweise * Photovoltaik und Biomasseheizung mit Holzbriketts * Hohe Privatsphäre
**Besonderheiten:*** * Teil des Projekts "Generationen Wohnen Plus" * Nachhaltige Massivholzbauweise * Zentrale Lage in Goldegg-Weng
**Lage:*** Die Wohnanlage befindet sich in Goldegg-Weng, eingebettet in eine harmonische Umgebung. Die Fertigstellung der Häuser ist gestaffelt zwischen September und Mitte Dezember 2024 geplant. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder jüngere Mieter, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Top 16) der neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus" in Goldegg-Weng. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,90 m² bietet diese Wohnung modernen und gesunden Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre Bauweise aus innovativer MHM Massiv-Holz-Mauer und schafft ein einzigartiges Raumklima. Sie verfügt über ein Kellerabteil und einen Balkon mit 8,39 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt.
Überblick:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnanlage befindet sich in Goldegg-Weng, eingebettet in eine harmonische Umgebung. Die Fertigstellung der Häuser ist gestaffelt zwischen September und Mitte Dezember 2024 geplant. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder jüngere Mieter, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.