Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Torino, Olgiate Olona, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendida villa singola in vendita situata nella tranquilla e ambita zona Buon Gesù di Olgiate Olona. Questa proprietà indipendente, libera su quattro lati, offre **privacy e ampi spazi** in un contesto residenziale di pregio, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali e ai collegamenti.
La villa vanta una distribuzione interna funzionale e armoniosa, sviluppata su più livelli. Al piano primo, si accede a un luminoso soggiorno con **camino funzionante**, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata, è perfetta per chi ama cucinare e mangiare in un ambiente dedicato. Completano questo livello un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre **tre spaziose camere da letto**, di cui una con cabina armadio, e un bagno principale finestrato con vasca. La presenza di balconi garantisce sfoghi esterni e luminosità aggiuntiva.
La proprietà include anche un piano seminterrato con una taverna accogliente, una lavanderia e un locale tecnico, oltre a un **ampio box doppio** per due auto. Il tutto è circondato da un rigoglioso giardino privato di circa **500 m²**, piantumato e ben curato, che offre uno spazio esterno esclusivo.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e pavimenti in ceramica e parquet. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e le principali vie di comunicazione, rendendola una scelta eccellente per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben servita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 15. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Splendida villa singola in vendita situata nella tranquilla e ambita zona Buon Gesù di Olgiate Olona. Questa proprietà indipendente, libera su quattro lati, offre privacy e ampi spazi in un contesto residenziale di pregio, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali e ai collegamenti.
La villa vanta una distribuzione interna funzionale e armoniosa, sviluppata su più livelli. Al piano primo, si accede a un luminoso soggiorno con camino funzionante, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata, è perfetta per chi ama cucinare e mangiare in un ambiente dedicato. Completano questo livello un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno principale finestrato con vasca. La presenza di balconi garantisce sfoghi esterni e luminosità aggiuntiva.
La proprietà include anche un piano seminterrato con una taverna accogliente, una lavanderia e un locale tecnico, oltre a un ampio box doppio per due auto. Il tutto è circondato da un rigoglioso giardino privato di circa 500 m², piantumato e ben curato, che offre uno spazio esterno esclusivo.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e pavimenti in ceramica e parquet. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e le principali vie di comunicazione, rendendola una scelta eccellente per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben servita.