Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
VIA SOPRAMARE, Amalfi, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore della Costiera Amalfitana, precisamente nella suggestiva località di Pogerola ad Amalfi, sorge questa affascinante proprietà in vendita, un vero rifugio di pace e unicità.
**Un'oasi di serenità** immersa nella bellezza naturale, questa villa unifamiliare cattura l'essenza delle tradizionali abitazioni saracene, offrendo un'atmosfera autentica e un'esperienza abitativa ineguagliabile.
L'immobile si sviluppa su **tre livelli distinti**, garantendo una sapiente suddivisione degli spazi interni. Ogni ambiente è stato curato con gusto e dotato di ogni comfort per assicurare il massimo benessere.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare * Superficie di 145 m² * 4+1 locali * Ampio giardino privato * Posizione esclusiva a Pogerola, Amalfi
La proprietà vanta inoltre un **ampio giardino privato**, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla lussureggiante vegetazione mediterranea. La posizione, nella tranquilla e ambita Pogerola, garantisce un'esperienza di vita serena, pur rimanendo vicini alle meraviglie di Amalfi e della sua costa.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più belle d'Italia, combinando fascino storico, comfort moderni e una vista mozzafiato.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore della Costiera Amalfitana, precisamente nella suggestiva località di Pogerola ad Amalfi, sorge questa affascinante proprietà in vendita, un vero rifugio di pace e unicità.
Un'oasi di serenità immersa nella bellezza naturale, questa villa unifamiliare cattura l'essenza delle tradizionali abitazioni saracene, offrendo un'atmosfera autentica e un'esperienza abitativa ineguagliabile.
L'immobile si sviluppa su tre livelli distinti, garantendo una sapiente suddivisione degli spazi interni. Ogni ambiente è stato curato con gusto e dotato di ogni comfort per assicurare il massimo benessere.
Caratteristiche principali:
La proprietà vanta inoltre un ampio giardino privato, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla lussureggiante vegetazione mediterranea. La posizione, nella tranquilla e ambita Pogerola, garantisce un'esperienza di vita serena, pur rimanendo vicini alle meraviglie di Amalfi e della sua costa.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più belle d'Italia, combinando fascino storico, comfort moderni e una vista mozzafiato.