Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Sicilia, 8, Isernia, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Questa prestigiosa villa unifamiliare, situata nel cuore di Isernia, offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi urbana. Con una superficie di **324 m²**, la proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un'eccellente illuminazione naturale. La sua posizione centrale assicura la comodità di avere negozi, scuole e trasporti a portata di mano, combinando la privacy di una villa indipendente con la vivacità della vita cittadina.
Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera accogliente e versatile. Il piano terra accoglie un doppio soggiorno di rappresentanza con camino, collegato alla cucina e al bagno, creando un ambiente conviviale. Il primo piano offre un secondo doppio soggiorno con camino, uno studio, una cucina con dispensa, tre ampie camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Il secondo piano ospita altre quattro camere e un bagno, ideale per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia.
La villa vanta un'ampia area esterna pertinenziale, un vero e proprio valore aggiunto. L'area è suddivisa in un **giardino privato**, un porticato attrezzato con forno per momenti di relax e intrattenimento, e un deposito di **26 m²** per garage doppio. La proprietà include anche un vano tecnico e una legnaia, garantendo una gestione impeccabile degli spazi.
La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente in centro città, con **7 camere** e doppi saloni per configurazioni personalizzate. Il porticato attrezzato e l'ampio giardino trasformano la casa nel luogo perfetto per l'ospitalità e il relax. Contattaci per una visita privata e scopri come la qualità della vita può cambiare in questa straordinaria villa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Questa prestigiosa villa unifamiliare, situata nel cuore di Isernia, offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi urbana. Con una superficie di 324 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un'eccellente illuminazione naturale. La sua posizione centrale assicura la comodità di avere negozi, scuole e trasporti a portata di mano, combinando la privacy di una villa indipendente con la vivacità della vita cittadina.
Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera accogliente e versatile. Il piano terra accoglie un doppio soggiorno di rappresentanza con camino, collegato alla cucina e al bagno, creando un ambiente conviviale. Il primo piano offre un secondo doppio soggiorno con camino, uno studio, una cucina con dispensa, tre ampie camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Il secondo piano ospita altre quattro camere e un bagno, ideale per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia.
La villa vanta un'ampia area esterna pertinenziale, un vero e proprio valore aggiunto. L'area è suddivisa in un giardino privato, un porticato attrezzato con forno per momenti di relax e intrattenimento, e un deposito di 26 m² per garage doppio. La proprietà include anche un vano tecnico e una legnaia, garantendo una gestione impeccabile degli spazi.
La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente in centro città, con 7 camere e doppi saloni per configurazioni personalizzate. Il porticato attrezzato e l'ampio giardino trasformano la casa nel luogo perfetto per l'ospitalità e il relax. Contattaci per una visita privata e scopri come la qualità della vita può cambiare in questa straordinaria villa.